Raro Palacete Art Déco

Ficha Técnica do Raro Palacete Art Déco

Endereço: R. Visc. de Ouro Preto, 67 – Botafogo, Rio de Janeiro – RJ, 22250-180.
Área do Terreno: 900,85 m².
Número de edificações: 22.
Pavimentos: 3 pavimentos na casa e 6 pavimentos no edifício.
Número de unidades: 22 unidades.
Tipologia: 1 quarto, 2 quartos e 3 quartos (47 a 192m²).
Projeto arquitetônico original: Edgar P. Vianna.
Curador do projeto: Márcio Roiter.
Projeto arquitetônico: A+ Arquitetura.
Projeto de interiores das áreas comuns: A+ Arquitetura e Morolli Arquitetura.
Pesquisa histórica: Milton Teixeira.

O Bairro de Botafogo

Botafogo é um importante bairro residencial e comercial da Zona Sul do Rio de Janeiro, cuja história remonta ao século XVI e se mistura com a própria fundação da cidade.

O bairro faz uma importante conexão com os bairros de Copacabana, Ipanema, Leblon e Lagoa, além dele próprio ser um importante polo de atração de investimentos, quer no campo da moradia multifamiliar, quer no campo de comércio e serviços.

Como se fosse pouco, sua paisagem é um belíssimo cartão postal da cidade, reconhecido em todo o mundo. De lá se avistam, além de sua bela enseada, os picos icônicos do Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea e pico dos Dois Irmãos.

Fachadas, Acessos e Lobby do Raro Palacete Art Déco

O Palacete será reformado para receber novas vidas, novas famílias, novas histórias. São inúmeras as qualidades do Raro: desde os mármores do piso, fabricados na década de 20, presentes no hall, onde todos os proprietários poderão ter o prazer de usufruir diariamente, até as colunatas, o pé direito alto, os vitrais e a escada imponente.

A combinação do taco com o trabalho da serralheria e a palmeira imperial, que brinda a todos que entram no empreendimento. No Raro, Palacete Art Déco, a arquitetura antiga recebe uma harmoniosa companhia. Um elemento novo inspirado no vocabulário Art Déco do palacete.

Casas do Bloco 1 – Raro Palacete

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Apartamentos do Bloco 2 – Raro Bloco Art Déco

Plantas das Casas e Apartamentos do Raro Palacete Art Déco

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A+ Arquitetura

O Art Déco encontrou aqui no Brasil e, especificamente neste palacete da década de 30, uma forte corrente de expressão própria de manifestação, com elementos decorativos e temas tipicamente brasileiros, que conseguimos observar nos muros de pedra, nas esquadrias, nos ornamentos internos e nas fachadas.

Nossa intervenção colecionou toda a qualidade espacial e a herança artística que foram idealizadas no projeto original, e transportou para as novas unidades e a identidade, moldando um diálogo entre esses elementos. De modo que, os ambientes relacionam-se entre si, e tudo faz parte de um mesmo tempo, de uma mesma conversa, proporcionando uma atmosfera que une a praticidade da vida moderna com a grandiosidade do esplendor do Art Déco Carioca.

Estamos muito gratos com a oportunidade de participar dessa transformação, trazendo este belo exemplar de um momento único na história da cidade, de volta a vida.

Segurança e Tecnologia do Raro Palacete Art Déco

• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns.

• Sistema de ar condicionado no hall palaciano.
• Aberturas das portas com fechadura biométrica com acesso à internet.
• Interfone com visor e reconhecimento facial.
• Infraestrutura para instalação de equipamentos com conexão à internet.
• Sistema de monitoramento por meio de câmera e CFTV, com gravação 24h.
• Reconhecimento facial na entrada do empreendimento.
• Sensor de movimento com alarme.
• Sala de segurança com controle e monitoramento digital.
• Gerador para energia de emergências prioritárias condominiais.
• Detecção eletrônica de incêndio e alarme de fumaça em pontos vitais das áreas comuns.

Sustentabilidade do Raro Palacete Art Déco

• Tomada para carros elétricos.
• Tomada para bicicletas elétricas.
• Sistema híbrido de aquecimento de água central com placas solares e aparelho de gás.
• Obra de restauro, gerando menos resíduos da construção.
• Isolamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação automatizada dos jardins e horta.
• Medidores individualizados para água fria e água quente.
• Horta comunitária.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Iluminação de halls e circulações comuns com sensor de presença e temporizador.
• Condomínio contará com reservatório de retardo das águas de chuva, evitando sobrecarga do sistema público de canalização.
• Paredes externa do Palacete com espessura de 40 cm, garantindo maior isolamento térmico e acústico.

Brix Fundo de Investimento Imobiliário

O Brix Fundo de Investimento Imobiliário é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos de Valores Imobiliários S.A. e conta com a Brix Consultoria de Imóveis Ltda. e com a Opportunity Métrica Ltda. como consultoras especializadas. O Brix FII foi concebido a partir da união de pessoas com reconhecida experiência no mercado imobiliário e começa sua história com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias em terrenos bem posicionados na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Nosso objetivo, por meio de um atendimento personalizado e qualificado, é oferecer aos nossos clientes a melhor experiência na aquisição de imóveis.

O entendimento dos anseios das pessoas que desejam morar e investir nos nossos empreendimentos é o que move a concepção, construção e entrega das nossas edificações.
Atender às expectativas dos nossos clientes é uma busca constante do Brix e, ao mesmo tempo, nossa principal fonte de inspiração.

A busca pela qualidade e excelência em acabamento e a pontualidade com o prazo de entrega das unidades formam um compromisso enraizado na nossa cultura. Nossa equipe é formada por pessoas que entendem o perfil dos nossos clientes e está amplamente capacitada para prestar apoio e esclarecimentos a quaisquer dúvidas que possam surgir ao longo de todo o processo de lançamento, construção e entrega das unidades.

Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Desde 1996, o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada e focada na busca dos melhores negócios no segmento.
Com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. A estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local.

Um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 3 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal.